アップロードするだけで、帯替えが終わる。 自社の帯とファイル名が付いて、PDFが戻ってきます。人が見るのは、赤い線が帯に合っているか。
AI入れて、見て、押す。あとはAI。
人がするのは、PDFを入れる・赤い線を見る・差し替えを押す、の3つ。帯の差し替えと名前付けはAIが行い、保存すれば1つのPDFにまとまります。
ファイル名杉並区_56.44㎡_万円.pdf
画像は見本です。物件名・駅名・分譲や管理の会社名・築年月・価格・所在地の町名と番地・持ち分比率・向き・総戸数・階数・管理費と積立金・用途地域・室内写真はぼかしています。帯替え前後の会社はどちらも架空です。
マイソクPDFをドロップ、
またはクリックして選択
PDF形式のみ対応（1回に10ファイル・合計300ページまで。30ページを超えるPDFは自動で30ページずつに分け、分けたあとの数で数えます）
ブラウザでAI帯替えを開き、枠にPDFをドラッグします。1回に10ファイル・合計300ページまで。30ページを超えるPDFも、自動で分けて処理します。インストールは要りません。
上下2面の2in1も、真ん中の帯を見つけて替えます。下の面はそのまま。
帯替え前
帯替え後
帯替えの記録がそろった元付は、帯の場所を覚えて使います（特許第7911726号）。
AIが帯を見つけ、上端に赤い線を引きます。ずれていたら、線をつまんで動かすだけ。
※1 2026年10月18日時点。帯の位置を学習した元付業者の会社名は1,692件です。運営会社の利用から学んだ会社名も含みます。支店名などで重複している疑いのある名前（名前の中に別の会社名を含むもの220件）があるため、概数で示しています。
住所＋面積＋価格で名前が付きます。まとめて1つのPDFにもできます。
処理を待つあいだに、宅建試験の過去問をどうぞ。
どこから届いたPDFでも。業者間サイトに依存しません。レインズでも、メールの添付でも。
作り手
不動産屋が、不動産屋のために。
作ったのは、宅建業者（東京都知事(2)第105813号）の株式会社リアルエステートアナリティクス。自社の帯替えも、5月から3,430ページ、これでやってきました。多い日は1日614ページ。
運営会社のアカウントで帯替えまで終えたページ数（2026年5月21日〜10月14日。開発中の動作の確かめを含みます）。
月1,000枚まで。超えそうなときは、ご相談ください。
5,000円／月1店舗あたり・税抜（税込5,500円）
試算の前提：1枚あたり3分の手作業が減るものとして、時給1,500円で換算した目安です。 実際の効果は資料の状態や運用によって変わります。
削減時間 時間 ／ 人件費換算 円
1,000枚を超える場合は、ご相談ください。
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